Analiza rynku nieruchomości

Co wpływa na cenę mieszkania?

Blog | FAQ | Finanse | Inspiracje wnętrz | 22 lipca 2022

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość, ale nie wiesz jaka jest jej wartość? Zastanawiasz się od czego zależy cena mieszkania? Kiedy i gdzie stawka za metr kwadratowy jest najwyższa, a w jakich okolicznościach spada?

Wartość mieszkania zależy od wielu różnych czynników. Do najważniejszych należą lokalizacja i obowiązujące w danym regionie stawki za sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Istotna jest atrakcyjność dzielnicy, w której zlokalizowana jest nieruchomość. Jeśli w pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowa (czyli sklepy, szkoły, przedszkola, parki, place zabaw), a także dostępna jest infrastruktura komunikacyjna (np. przestanki tramwajowe, autobusowe, czy metro), ceny za metr kwadratowy rosną. Im więcej możliwości spędzania wolnego czasu w okolicy i im większe zadowolenie mieszkańców tym wyższa cena nieruchomości. Natomiast niektóre inwestycje miejskie np. budowa autostrady lub zakłady przemysłowe mogą obniżyć wartość nieruchomości. Stawki zmieniają się też w zależności od standardu nieruchomości, jej stanu technicznego, zastosowanych materiałów budowlanych, piętra, czy nawet widoku z okna. Wyceniając wartość mieszkania warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości specjalizującego się w sprzedaży mieszkań Żoliborz.

NAPISZ ZADZWOŃ