NAPISZ 
ZADZWOŃ
Siedziba
na Starym Żoliborzu
Siedziba 
20 lat 
60% 
98% Biuro nieruchomości Unikat w Warszawie na Żoliborzu specjalizuje się w pośrednictwie przy transakcji na rynku nieruchomości. Firma oferuje szeroki wachlarz usług, obejmujących pośrednictwo przy sprzedaży, wynajmie i zakupie mieszkań, domów oraz kawalerek w dzielnicy Żoliborz. Zespół Unikat wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, transparentnością oraz najwyższym poziomem profesjonalizmu na każdym etapie współpracy. Klienci mogą liczyć na minimalne zaangażowanie z ich strony w proces transakcji, co sprawia, że sprzedaż lub wynajem przebiega sprawnie. Naszym głównym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu klientom podczas współpracy.
Biuro nieruchomości Unikat w Warszawie na Żoliborzu, we współpracy z firmami partnerskimi, w razie potrzeby może zaoferować swoim klientom również usługi wyceny nieruchomości, zarządzania najmem, home stagingu oraz doradztwa kredytowego. Osoby współpracujące z Unikat posiadają dogłębną wiedzę oraz bogate doświadczenie w dziedzinach swojej działalności.
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji – od pierwszej rozmowy, po przygotowanie oferty nieruchomości, prezentacje potencjalnym klientom, negocjacje cenowe i podpisanie umowy sprzedaży lub wynajmu. Naszym celem jest, aby proces sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów czy kawalerek z Unikat był łatwy, przejrzysty i bezstresowy. Zależy nam na dopasowaniu rozwiązań pod Twoje potrzeby i oczekiwania.
Żoliborz jest najmniejszą, a zarazem jedną z najbardziej malowniczych dzielnic Warszawy, charakteryzuje się bogatą historią i unikalnym klimatem. Położony na północnym brzegu Wisły, wyróżnia się dużą ilością zieleni, parków (między innymi: Park Kępa Potocka, Park Żeromskiego), co czyni go idealnym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość natury w otoczeniu pełnej miejskiej infrastruktury.
Żoliborz można podzielić na trzy obszary: Stary Żoliborz, Sady Żoliborskie oraz Marymont-Potok. Stary Żoliborz dzieli się na: Żoliborz Oficerski (okolice placu Słonecznego i placu Inwalidów – zamieszkiwany przed wojną przez kwiat polskiej generalicji), Żoliborz Urzędniczy (okolice alei Wojska Polskiego i św. Stanisława Kostki – zamieszkiwany dawniej przez urzędników państwowych), Żoliborz Dziennikarski (okolice Dziennikarskiej, Promyka i Bohomolca, który zamieszkiwali głównie dziennikarze), Żoliborz Centralny (okolice placu Wilsona). Żoliborz Dolny pomiędzy Krasińskiego, Gwiaździstą, Potocką i Mickiewicza. Żoliborz artystyczny z kolei tworzą osiedla mieszkaniowe, powstające od 2013 roku zlokalizowane po obu stronach Powązkowskiej. Żoliborz Artystyczny otrzymał liczne nagrody i wyróżnienia.
Żoliborz jest znany z zabytkowej architektury, w tym modernistycznych budynków z okresu międzywojennego. Znajdują się tutaj również liczne kawiarnie, restauracje i sklepy, co sprawia, że życie w tej dzielnicy jest wygodne i przyjemne. Okolica przyciąga także miłośników kultury i sztuki, oferując liczne galerie, teatry i centra kulturalne. To miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie współistnieje z tradycją, a mieszkańcy mogą cieszyć się wysoką jakością życia w otoczeniu historycznych zabytków i naturalnych uroków dzielnicy.
Żoliborz jest dobrze skomunikowany z resztą miasta dzięki rozwiniętej sieci transportu publicznego, w tym stacjom metra oraz liniom tramwajowym czy autobusowym. Dodatkowo, bliskość centrum Warszawy sprawia, że dojazd do głównych punktów miasta jest szybki i wygodny.
Siedziba biura nieruchomości Unikat mieści się w Warszawie na Żoliborzu, przy ul. Pogonowskiego 18. Lokalny rynek nieruchomości jest jednym z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznych w stolicy. Żoliborz, ze swoją unikalną atmosferą, historyczną zabudową oraz dużą ilością zieleni, przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające prestiżowego miejsca do zamieszkania.
Ceny mieszkań na Żoliborzu są stosunkowo wysokie, odzwierciedlając prestiż i popularność dzielnicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkań w 2024 roku wynosi ponad 18 000. W przypadku luksusowych apartamentów w nowych inwestycjach ceny mogą przekraczać nawet 25 000 PLN za metr kwadratowy. Mieszkania w zabytkowych kamienicach i modernistycznych budynkach z okresu międzywojennego również osiągają wysokie ceny ze względu na swój unikalny charakter i historyczną wartość.
Ceny domów w tej dzielnicy są jeszcze wyższe, szczególnie w najbardziej prestiżowych częściach, takich jak Żoliborz Oficerski i Żoliborz Dziennikarski. Średnia cena za dom wynosi tutaj od 3,5 do 10 milionów złotych, w zależności od lokalizacji, standardu wykończenia oraz powierzchni. W przypadku luksusowych willi i rezydencji ceny mogą sięgać jeszcze wyższych kwot.
Rynek nieruchomości na Żoliborzu charakteryzuje się stabilnym wzrostem cen, co wynika z ciągłego zainteresowania dzielnicą zarówno ze strony kupujących, jak i inwestorów. Przewiduje się, że ceny nieruchomości będą nadal rosły, szczególnie w kontekście ograniczonej dostępności nowych gruntów pod zabudowę i rosnącej atrakcyjności dzielnicy. Żoliborz pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie, oferując mieszkańcom unikalne połączenie historycznego uroku, nowoczesnych udogodnień i bliskości natury.
Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży ma kluczowy wpływ na jej finalną cenę oraz czas transakcji. Oferujemy kompleksowe doradztwo i wsparcie na każdym etapie współpracy. Na życzenie zminimalizujemy Twoje zaangażowanie w proces sprzedaży i wynajmu do absolutnego minimum.
Nasze działania mają na celu dotarcie do szerokiego grona zainteresowanych nabywców i najemców, co znacznie zwiększa szanse na szybką i korzystną sprzedaż i wynajem. Wykorzystujemy różnorodne narzędzia marketingowe do promowania nieruchomości.
Zadowolenie i satysfakcja naszych klientów są dla nas priorytetem. Oto, co mówią osoby, które skorzystały z naszych usług:
“Mam bardzo pozytywne doświadczenia z firmą Unikat jako sprzedający mieszkanie. Pan Adam jest osobą bardzo kompetentną, spokojną i cierpliwą w kontaktach zarówno ze stroną sprzedającą, jak i kupującą, co przy naturalnych różnicach oczekiwań jest bardzo istotne. Pan Adam jest bardzo sumienny i słowny, co w dzisiejszych czasach nie jest częstym przypadkiem. Potrafi doprowadzić sprawę do szczęśliwego końca. Polecam” – Pan Jacek
“Unikat to godna polecenia Agencja Nieruchomości. Ich miłe i profesjonalne podejście do klienta daje gwarancję satysfakcji. Agencja proponuje rozwiązania i wsparcie w zależności od indywidualnych potrzeb klienta. Gorąco polecam!” – Pani Iwona
Jeżeli rozważasz sprzedaż lub wynajem mieszkania, domu lub kawalerki na Żoliborzu, serdecznie zapraszamy do kontaktu i współpracy. Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie pytania. Na początek wystarczy nam 10 minut Twojego czasu, aby zapoznać się z oczekiwaniami.
Unikat – Twój zaufany partner w sprzedaży i wynajmie nieruchomości na Żoliborzu.