Home Staging w Warszawie

Home Staging w Warszawie staje się coraz bardziej popularny. Home Staging oznacza profesjonalne przygotowanie nieruchomości do wynajmu lub szybkiej sprzedaży. Planujesz sprzedaż lub wynajem mieszkania, domu bądź kawalerki w Warszawie i chcesz uzyskać najlepszą cenę transakcji lub czynszu najmu? Warto odpowiednio i profesjonalnie przygotować wnętrze, aby wywołało u nabywcy lub najemcy efekt WOW w momencie pierwszej styczności z nieruchomością!

Home Staging w Warszawie staje się coraz bardziej popularny

Usługa Home Stagingu w Warszawie staje się coraz bardziej powszechna. Statystyki pokazują, że nieruchomości, które zostały przygotowane w odpowiedni sposób sprzedają się szybciej, rzadko kiedy schodzą poniżej ceny ofertowej i są po prostu bardziej atrakcyjne dla docelowego klienta. Wnętrze po metamorfozie zazwyczaj zyskuje na wartości około 10%. Z doświadczenia Home Stagerów pierwsza obniżka ceny nieruchomości podczas negocjacji jest zwykle wyższa niż proponowana inwestycja.

Wartość dobrze przygotowanych wnętrz jest nieoceniona i wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Usługa nie polega zwyczajnie na położeniu paru dodatków, ale często jest bardzo rozbudowanym procesem, dzięki któremu nieruchomość staje się atrakcyjnym produktem na rynku, przyciąga uwagę kupujących czy najemców. Warto zauważyć, że profesjonalnie przygotowane wnętrza służą również kupującym – jakość ofert na rynku jest wyższa, uzyskany jest pełen potencjał nieruchomości, dzięki czemu klient wie na czym stoi i czego może się spodziewać.

Łączenie wielu elementów, aby dotrzeć do docelowego klienta

Proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży czy wynajmu łączy w sobie wiele elementów, które kompleksowo tworzą końcowy efekt. Home Staging jak wielu osobom może się wydawać to nie tylko aranżacja wnętrz i sesja fotograficzna. Osoba przygotowująca mieszkanie bardzo dobrze zna rynek nieruchomości, potrafi określić koszty związane z podwyższeniem wartości nieruchomości oraz co najważniejsze potrafi przygotować nieruchomość pod konkretnego klienta. Jest również ekspertem w dziedzinie przygotowania nieruchomości pod względem stylistycznym, dobrze zna bieżące trendy oraz umie korzystać z kolorów i dodatków, aby wnętrza współgrały ze sobą. Inaczej wygląda proces przygotowania mieszkania na wynajem a inaczej na sprzedaż. Doradzimy Ci również, czy w ogóle warto rozważyć i zdecydować się na usługę albo w jakim zakresie ją zaimplementować, ponieważ nieruchomość nieruchomości nie jest równa i czasami zwyczajnie nie warto ponosić dodatkowych kosztów.

Home Staging w Warszawie – profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży czy wynajmu z Unikat

Unikat oferuje usługi Home Stagingu w Warszawie, współpracuje w tym zakresie z Elwirą Zwolińską, profesjonalną Home Stagerką. W ramach współpracy z klientami wykonujemy projekty oraz metamorfozy wnętrz mieszkań i domów zarówno na sprzedaż i na wynajem. Naszym wspólnym zadaniem jest wydobycie na światło dzienne potencjału każdej nieruchomości, pokazanie jej atutów, aby potencjalny klient, dostrzegł jej wartość. Pomagamy właścicielom przygotować wnętrza, które nie tylko zwrócą uwagę potencjalnego klienta, ale zwiększą wartość nieruchomości. Liczy się pierwsze wrażenie, a takie można zrobić tylko raz. Decyzję, czy dana nieruchomość nam się podoba czy nie, klient podejmuje w ciągu pierwszych 90 sekund, zatem to co zobaczy musi do niego przemawiać.

Pozytywny wpływ na transakcję

Statystyki i dane pokazują, że usługa odpowiedniego przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu jest opłacalna dla właścicieli nieruchomości. Poniższe statystyki (pochodzące z amerykańskiego rynku nieruchomości), przedstawiają skalę wpływu usługi na transakcję:

• przyspiesza proces sprzedaży o 40%;
• 78% pośredników przyznaje, że usługa zwiększyła cenę sprzedaży nieruchomości (nawet do 10%)
• 88% nieruchomości sprzedaje się za cenę ofertową lub wyższą;
• 86% pośredników deklaruje, że mieszkania sprzedają się nawet do 3 razy szybciej;
• 83% pośredników stwierdziło, że pomaga osobom kupującym mieszkanie wyobrazić sobie nieruchomość jako ich własne mieszkanie;

Według Raportu NAR: “2021 Profile of Home Staging” przeprowadzonego wśród pośredników działających na amerykańskim rynku nieruchomości:

• 82% z agentów obsługujących nabywców uważa, że ułatwia kupującym zwizualizowanie sobie mieszkania czy domu jako ich przyszłego miejsca zamieszkania;
• 47% agentów obsługujących sprzedawców sądzi, że miał wpływ na postrzeganie nieruchomości przez większość nabywców;
• w opinii ponad 50% agentów, ceny nieruchomości wzrosły – przy czym blisko 30% uważa, że zwrot ceny wyniósł 6% i więcej;
• 54% agentów nieruchomości uważa, że skrócił czas sprzedaży nieruchomości.

Jeżeli rozważasz sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości i chcesz, aby Twoje mieszkanie zwróciło uwagę potencjalnych klientów warto rozważyć profesjonalne przygotowanie jej do tego procesu. Chętnie omówimy jak Twoja nieruchomość może stać się atrakcyjnym produktem na rynku i zaproponujemy najodpowiedniejsze rozwiązanie.