Domy na sprzedaż w Warszawie

Domy na sprzedaż w Warszawie pojawiają się na rynku rzadziej niż mieszkania, ale są przedmiotem zainteresowania dużego grona odbiorców. Znalezienie rzetelnego kupca na taką większą nieruchomość nie jest jednak wcale takie proste. Osoby działające w tym zakresie na własną rękę, często nie ustrzegają się błędów, przez które cały proces rozciąga się na długie miesiące. Jeśli chcesz tego uniknąć, skorzystaj ze wsparcia agencji Unikat.

Dlaczego warto skorzystać z usług pośrednika przy sprzedaży domu w Warszawie lub pod miastem?

Domy na sprzedaż w Warszawie lub pod Warszawą to atrakcyjne, ale i wartościowe nieruchomości. Związane z nimi transakcje opiewają na duże sumy, co sprawia, że cały proces ich sprzedawania musi być starannie przemyślany, a często okazuje się także wymagający. Dużym odciążeniem może być wsparcie pośrednika, który będzie godny zaufania. Takich właśnie doradców znajdziesz w naszej agencji Unikat.

Skorzystaj z naszego wsparcia

Jeśli przygotowujesz się do sprzedania nieruchomości w stolicy Polski, zgłoś się do naszego biura Unikat. Pomożemy w uzyskaniu jak najlepszej ceny i dopięciu transakcji w jak najkrótszym możliwym czasie. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami telefonicznie pod numerem 22 290 20 10 lub poprzez formularz kontaktowy na stronie. Omówimy wtedy Twoje oczekiwania i zaoferujemy orientacyjną wycenę. Następnie, w bezpośredniej rozmowie, żeby jak najlepiej zrozumieć Twoje podejście i potrzeby, zaproponujemy i uzgodnimy strategię sprzedaży. Oferujemy wsparcie w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, stworzenia oferty i zareklamowania jej odpowiednim odbiorcom. Na końcowym etapie pomagamy w opracowaniu właściwej dokumentacji, która pozwoli przypieczętować sprzedaż. Nasza pomoc jest sprawna i kompleksowa, więc nie czekaj i już teraz skontaktuj się z nami.

Oszczędność czasu i stresu

Przygotowując się do sprzedaży, zawsze trzeba sobie na wstępie zadać pytanie: czy chcę zrobić to samemu, czy jednak zdać się na wsparcie specjalistów? Za wyborem ścieżki z pośrednikiem przemawia to, że odciążymy Cię z wielu, często nieprzyjemnych, obowiązków związanych z procesem szukania kupca. Tym samym nie tylko przyspieszy to finalizację transakcji, ale sprawi, że na co dzień nie będziesz musiał się przejmować dodatkowymi zadaniami. Nic nie zaburzy Twojego normalnego rozkładu dnia. Przy okazji oszczędzisz sobie wielu nerwów, związanych z przeszkodami, które pojawiają się na różnych etapach sprzedaży nieruchomości. Skorzystanie z usług właściwych doradców jest zatem naprawdę dobrym pomysłem i zwiększa szanse na to, że w niedługim czasie uda się z powodzeniem sfinalizować transakcję.

Jakie błędy popełniają często osoby oferujące domy na sprzedaż w Warszawie i okolicach z rynku wtórnego?

Domy na sprzedaż w Warszawie i okolicach z rynku wtórnego wzbudzają zawsze duże zainteresowanie na rynku. Może to wywołać złudzenie, że w związku z tym znalezienie kupca jest bardzo proste. Sprzedający często popełniają jednak błędy ze względu na takie nieco lekceważące podejście lub po prostu z powodu braku odpowiedniej wiedzy. Na co zatem warto zwrócić uwagę, by nie odstraszyć potencjalnych klientów?

Wadliwe ogłoszenia

Pierwszym, ale często kluczowym krokiem okazuje się dobre przygotowanie oferty. Na rynku mnóstwo jest tymczasem niestarannie opracowanych ogłoszeń, w których brakuje ważnych informacji czy nawet zdjęć. Takie oferty nie tylko nie wyróżnią się i nie przyciągną uwagi klientów, ale wręcz będą ich odstraszać. Zapewne spotkałeś się z tym niejednokrotnie, jeśli samemu przeglądałeś oferty nieruchomości. W naszym biurze nieruchomości Unikat możemy pomóc także osobom zainteresowanym kupnem, najmem lub wynajmem nieruchomości. Jeśli natomiast sprzedajesz dom lub mieszkanie, w ramach naszego wsparcia zadbamy o opracowanie odpowiedniej oferty i dotarcie z nią do właściwych odbiorców.

Wygórowane ceny

Do sprzedaży nieruchomości nie powinno się podchodzić również zbyt emocjonalnie. Rzecz jasna łatwiej to powiedzieć niż zrobić, jeżeli jesteś związany z nieruchomością od lat i mocno się do niej przywiązałeś. Niestety przez takie podejście dużo osób sprzedających dom na własną rękę znacząco zawyża cenę ofertową, która od razu odstrasza potencjalnych kupców. Z tego względu w Unikat proponujemy wycenę, która pozwoli ustalić realną wartość nieruchomości, co będzie dobrym punktem wyjścia do ustalenia późniejszej strategii sprzedażowej.

Nieodpowiednia prezentacja nieruchomości

Sprzedający mają na co dzień własne obowiązki, których nie mogą zaniedbać, jednak często może to mieć negatywny wpływ na to, w jaki sposób prezentuje się nieruchomość osobom, które odpowiedziały na ogłoszenie. Pierwszym problemem może być niezbyt dogodny termin oglądania domu. Osoby pracujące mogą zaoferować taką możliwość przykładowo tylko raz dziennie i o określonej godzinie. Takie podejście nie będzie zachęcające dla kupujących, którzy oczekują większej elastyczności. Oprócz tego w natłoku obowiązków często trudno zadbać o odpowiednie przygotowanie samego domu, podczas gdy nawet kilka podstawowych zasad tzw. Home Stagingu może odmienić postrzeganie nieruchomości i znacząco skrócić rzeczywisty czas jej sprzedaży. Współpracując z Unikat, otrzymasz wsparcie także w tym zakresie.

Domy na sprzedaż w Warszawie spotykają się z dużym zainteresowaniem. Przejście procesu sprzedażowego samemu może być jednak trudnym i uciążliwym wyzwaniem, dlatego lepiej zdecydować się na wsparcie sprawdzonego pośrednika. Zachęcamy do skorzystania z naszej pomocy w tym zakresie.

Alexander Kijowski

UNIKAT Partner

Profil LinkedIn ZADZWOŃ NAPISZ

W latach 80. (od 1984) Alexander był zaangażowany w budowanie Celebrity Speakers obecnie Global Speakers Bureau. Jako współzałożyciel firmy był odpowiedzialny za start i rozwój organizacji, która stała się wiodącą agencją mówców / prelegentów biznesowych i prosperuje do dziś.

Ważnym doświadczeniem tego okresu była współpraca z dyrektorami PR, dyrektorami sprzedaży, dyrektorami generalnymi 100 największych spółek giełdowych w Wielkiej Brytanii oraz rekrutacja liderów biznesu na imprezy korporacyjne. Jest ono istotne z perspektywy planowanych przez Unikat działań eventowych, edukacyjnych i seminariów.