Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie

Unikat oferuje kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami w Warszawie. Jeżeli jesteś właścicielem mieszkania, domu lub kawalerki w stolicy i chciałbyś je wynająć, ale z różnych przyczyn (mieszkasz za granicą, nie masz czasu z powodu obowiązków zawodowych) nie chcesz zajmować się obsługą najmu samodzielnie usługa zarządzania najmem może być świetnym rozwiązaniem dla Ciebie. Znajdziemy wiarygodnych najemców, wynegocjujemy korzystne warunki najmu oraz zajmiemy się rozliczeniem miesięcznego czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych. Unikat – Twój doradca i partner na warszawskim rynku nieruchomości. Przekonaj się sam, dlaczego warto nam zaufać.

Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie – na co zwrócić uwagę?

Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie wymaga odpowiedniej wiedzy i doświadczenia, dlatego wybierając partnera do świadczenia tej usługi warto zwrócić uwagę na następujące aspekty:

• Indywidualne podejście: Każda nieruchomość jest inna, dlatego też oferujemy spersonalizowane podejście do zarządzania. Naszym celem jest maksymalizacja zysków i minimalizacja ryzyka dla naszych klientów.
• Transparentność: jesteśmy transparentni w naszych działaniach. Cenimy jasną i klarowną komunikację, jesteśmy w stałym kontakcie z Tobą, abyś był na bieżąco. Klienci mają pełen wgląd w proces zarządzania ich nieruchomością, co pozwala im mieć kontrolę nad sytuacją.
• Doświadczenie: mamy odpowiednią wiedzę i doświadczenie, nasz zespół składa się z profesjonalistów z branży, którzy znają lokalny rynek.

Kompleksowa obsługa najmu nieruchomości

Naszym priorytetem jest zapewnienie wysokiej jakości usług poprzez staranne i precyzyjne wykonywanie powierzonych nam zadań. Nasz zespół skupia się na uważnym wsłuchiwaniu się w potrzeby naszych klientów i starannym dopasowywaniu najlepszych rozwiązań, aby sprostać ich oczekiwaniom. Dążymy do perfekcji w każdym detalu, dbając o satysfakcję naszych klientów i osiągnięcie optymalnych rezultatów.

W ramach zarządzania najmem jako właściciel przekażesz swoje mieszkanie lub dom, abyśmy zajęli się pełną obsługą najmu, począwszy od zapoznania się z nieruchomością, sporządzenia karty przyjęcia lokalu, przygotowania oferty najmu, znalezienia odpowiedniego najemcy, negocjacji warunków najmu, przygotowania protokołu zdawczo-odbiorczego po rozliczenia czynszu i opłat za media oraz przekazania miesięcznego zysku właścicielowi.

Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie – dlaczego Unikat?

W Unikat zależy nam na budowaniu długotrwałych relacji z naszymi klientami w ramach oferowanych usług zarządzania nieruchomościami w Warszawie. Uznajemy transparentność i uczciwość za fundamenty naszej działalności, a nasze relacje z klientami opierają się na wzajemnym zaufaniu i szacunku. Szczegółowo podchodzimy do każdej nieruchomości co sprawia, że jesteśmy w stanie zoptymalizować zyski dla naszych klientów. Nasze podejście opiera się na precyzji i skuteczności, także możesz być pewien, że Twoja nieruchomość będzie zarządzana z najwyższą starannością. Zajmiemy się wszystkimi aspektami procesu od A do Z, natomiast jako właściciel możesz zająć się innymi sprawami lub po prostu cieszyć się wolnym czasem.

Wybór wiarygodnych najemców

Jednym z kluczowych elementów skutecznego zarządzania jest wybór wiarygodnych najemców. W Unikat wiemy jakie to ważne, aby klucze do Twojego domu trafiły w dobre ręce, dlatego staramy się przeprowadzić szczegółowe rozmowy z potencjalnymi najemcami, co ułatwia nam proces wyboru najodpowiedniejszych lokatorów. Ponadto przy wynajmie na cele mieszkalne preferujemy zawarcie umowy najmu okazjonalnego, w ramach której najemca musi wypełnić następujące formalności:

• dostarczyć oświadczenie, w którym dobrowolnie poddaje się egzekucji, zobowiązuje się do opróżnienia i wydania lokalu mieszkalnego w terminie wskazanym w żądaniu egzekucyjnym. Oświadczenie powinno być w formie aktu notarialnego.
• wskazać inny lokal (mieszkanie), w którym może zamieszkać, w przypadku, gdy zostanie wykonana egzekucja opuszczenia i opróżnienia lokalu.
• dostarczyć właścicielowi oświadczenie osoby, będącej właścicielem lub posiadającej tytuł prawny do nieruchomości, w którym zgadza się na zamieszkanie najemcy w swoim lokalu po zakończeniu umowy bądź egzekucji.

Umowa najmu okazjonalnego, w przeciwieństwie do zwykłej umowy najmu pozwala właścicielowi oraz zarządcy na uzyskanie dodatkowej ochrony w przypadku wynajęcia mieszkania lub innego lokalu mieszkalnego, co daje większe bezpieczeństwo w rozporządzaniu własnością, gdy najemca okaże się nierzetelny i nieuczciwy.

Przekazując nam swoje mieszkanie lub dom, możesz mieć pewność, że jesteśmy gotowi zadbać o nią, tak, jakby była naszą własnością. Dzięki temu możesz spać spokojnie, mając pewność, że Twoja nieruchomość jest w dobrych rękach. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o naszych usługach i omówić szczegóły współpracy.