Kredyt mieszkaniowy #naStart zastąpi rodzinny kredyt mieszkaniowy oraz bezpieczny kredyt 2%, zapewniając wsparcie finansowe w postaci dopłat do rat. Wsparcie skierowane jest do wieloosobowych gospodarstw domowych, szczególnie rodzin z dziećmi. Kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z rządowego programu? Jakie są jego założenia? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w poniżej.
Kredyt mieszkaniowy #naStart będzie dostępny dla osób, które:
Gwarancja wkładu własnego udzielana będzie przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Obejmie kwotę brakującą kredytobiorcy w wysokości 20% wartości nieruchomości , nie wyższą niż 100,000 zł.
Kredyt mieszkaniowy #naStart może być udzielony maksymalnie dwóm osobom niezależnie od ich relacji prawnej. Warunki dotyczące posiadania mieszkania będą jednak weryfikowane łącznie (tj. razem mogą posiadać udział nie większy niż 50% w prawie własności lub spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskany w drodze dziedziczenia lub darowizny, np. po 25% dla każdej osoby). Warunkiem wspólnego zaciągnięcia kredytu jest obowiązek nabycia nieruchomości przez oboje kredytobiorców w ramach współwłasności łącznej lub współwłasności ułamkowej, po 50%.
Skontaktuj się z naszym biurem pośrednictwa nieruchomości UNIKAT i dowiedz się więcej na temat możliwych opcji zaciągnięcia kredytu na zakup nieruchomości. Nasi specjaliści są gotowi odpowiedzieć na wszelkie nasuwające się pytania i rozwiać ewentualne wątpliwości.
Dopłaty do rat kredytów udzielanych jako kredyt hipoteczny można będzie uzyskać jedynie do kredytów udzielonych przed końcem 2027. Bezterminowo zostaną jednak utrzymane dopłaty do rat kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów udziału w SIM/TBS lub wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.
Dopłata będzie zróżnicowana w zależności od wielkości gospodarstwa domowego, która obniży oprocentowanie do:
Warunkiem otrzymania dopłaty w kredycie mieszkaniowym #naStart jest spełnienie kryterium dochodowego, opartego na pierwszym progu podatkowym, tj. rocznym dochodzie w wysokości 120 000 zł brutto. Kryterium to będzie dostosowywane w zależności od liczby osób w gospodarstwie i wyniesie ono:
Przekroczenie powyższych limitów nie oznacza jednak wykluczenia z programu. Osoby przekraczające limit, mogą również otrzymać kredyt, natomiast dopłaty będą pomniejszane. Dla gospodarstwa jednoosobowego przekroczenie limitu będzie skutkowało zmniejszeniem dopłaty o 50 groszy za każdą złotówkę przekroczenia. W przypadku gospodarstwa dwuosobowego lub większego dopłaty będą pomniejszone o 25 groszy.
Kryteria powierzchniowe obowiązywać będą jedynie przy kredytach mieszkaniowych udzielanych jako kredyty hipoteczne przy zakupie mieszkania lub domu jednorodzinnego bądź spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Kryteria te nie będą jednak dotyczyć kredytów mieszkaniowych udzielanych w formie kredytu konsumenckiego ani przy budowie domu.
Obecnie limit wynosi 50 mkw. przy jednoosobowym gospodarstwie domowym, natomiast jest propozycja, aby limit był zwiększany o 25 mkw. przy każdym kolejnym członku gospodarstwa. Zakup większego powierzchniowo mieszkania jest możliwy przy wsparciu się kredytem mieszkaniowym, natomiast dopłata do rat jest pomniejszana o 50 zł za każdy metr kwadratowy powyżej ustalonego limitu.
Wysokość kredytu nie będzie ograniczona, ale dopłata będzie naliczana tylko od określonej kwoty kapitału. Im większe gospodarstwo domowe, tym wyższa dopłata:
Powyższe zasady oznaczają, że kredytobiorca biorący kredyt na kwotę 500 tyś. złotych przy trzyosobowym gospodarstwie (kwota większa niż limit 450 tyś. złotych) otrzyma dopłaty tak, jakby kredyt wynosił 450 tyś. złotych.
W przypadku zakupu mieszkania w stolicy województwa, gdzie wartość odtworzenia 1 mkw. lokalu mieszkalnego jest co najmniej o 25% wyższa niż średnia krajowa, podane powyżej kwoty zostaną zwiększone o co najmniej 10%. W miastach, gdzie wartość odtworzenia 1 mkw. lokalu mieszkalnego jest co najmniej o 50% wyższa niż średnia krajowa (tj. Warszawa), bazowe kwoty dopłat zostaną zwiększone o 20%. Taka korekta pozwoli mieszkańcom tych miast na zakup mieszkania z nowym kredytem, zachowując podobną atrakcyjność w porównaniu z ofertami na rynku.
Istnieją również dodatkowe zmiany w porównaniu do bezpiecznego kredytu 2%, są nimi między innymi:
źródło informacji: Ministerstwo Rozwoju i Technologii – Kredyt mieszkaniowy #naStart na ścieżce legislacyjnej
Sprzedaż mieszkania przez biuro nieruchomości będzie znacznie łatwiejsza niż podejmowanie się takiej transakcji zupełnie na własną rękę. Przekonasz się o tym na wielu płaszczyznach. W tym przypadku istotna będzie nie tylko cena, ale również inne okoliczności, w tym wysiłek i czas poświęcony na samodzielne poszukiwanie kupca. Jeśli potrzebujesz wsparcia w tym zakresie, skontaktuj się z biurem Unikat.
Nad tym, czy warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości zastanawia się wiele osób, które szykuje się do jakiejkolwiek transakcji na tym rynku. Branża nieruchomości jest specyficzna, gdyż w większości przypadków opiera się na operowaniu wysokimi sumami, które często stanowią znaczną część oszczędności klientów lub stanowią dla nich duże zobowiązanie na przyszłość. W praktyce szybko przekonasz się, że wsparcie dobrego pośrednika może być wręcz nieocenione podczas każdego etapu transkacji.
Pośrednik nieruchomości w Warszawie będzie pomagał przy planowanej transakcji na tym rynku. Takie usługi są szczególnie istotne, gdy chodzi o sprzedaż lub kupno lokalu, choć mogą się okazać pomocne także w przypadku najmu lub wynajmu. Kluczowe jest wybranie agenta ze sprawdzonego biura, które zapewnia wysokie standardy, co przełoży się na zadowolenie z obsługi. Zapraszamy do skorzystania z oferty Unikat.
Agent nieruchomości w Warszawie jest osobą, która pomoże w skutecznym i satysfakcjonującym przejściu przez proces kupna, sprzedaży, najmu czy wynajmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego. W tym celu pośrednik musi być fachowo przygotowany i odpowiednio nastawiony do współpracy z klientem. Właśnie takich specjalistów znajdziesz w zespole Unikat, zatem zachęcamy do skorzystania ze wsparcia naszej firmy.
Pośrednik sprzedaży nieruchomości w naszym biurze Unikat w Warszawie to profesjonalnie przygotowana osoba, gotowa do pomocy w satysfakcjonującym przejściu przez cały proces. W dobrym biurze oznacza to wsparcie na każdym etapie sprzedaży, od przygotowania i promocji oferty, aż do sfinalizowania całej transakcji. Jest to bardzo korzystne dla osób, które nie znają dobrze rynku lub po prostu chcą się pozbyć wielu uciążliwych obowiązków. Zapraszamy do skorzystania z usług Unikat.
Agencja sprzedaży nieruchomości w Warszawie powinna spełniać wysokie standardy. Jeśli wybierzesz odpowiednie biuro, jego usługi mogą się okazać bardzo pomocne. Pozwoli to nie tylko na zdjęcie ze swoich barków niektórych uciążliwych czynności związanych z procesem zbycia domu czy mieszkania, ale też zapewni pełną satysfakcję ze sfinalizowanej już transakcji. Jeżeli poszukujesz takiego wsparcia, zapoznaj się z ofertą naszego biura Unikat.
Najlepsza agencja nieruchomości w Warszawie to taka, która pomoże w pośrednictwie przy danej transakcji na tym rynku, a do tego zrobi to w sposób satysfakcjonujący dla klienta. Chodzi tu nie tylko o skuteczność podjętych działań, ale też ich formę, same relacje z klientem oraz to, czy proces pomocy będzie przebiegał we właściwy sposób. Jeśli szukasz biura o najwyższych standardach, skorzystaj z naszych usług.
Biuro pośrednictwa nieruchomości w Warszawie może być dużym wsparciem przy transakcjach dokonywanych na tym rynku. Dotyczy to zarówno sprzedających czy wynajmujących, jak i potencjalnych kupców oraz najemców. W tym celu należy wybrać odpowiednią agencję, która wykaże się właściwym podejściem do klienta. Jeśli właśnie tego oczekujesz, skorzystaj z oferty Unikat.
Opłaty notarialne przy zakupie mieszkania w Warszawie są dodatkowym kosztem przy transakcji kupna-sprzedaży, zazwyczaj obciążającym nabywcę nieruchomości. Jesteś na końcowym etapie transakcji, znalazłeś swoje upragnione miejsce w Warszawie, urocze mieszkanie albo przytulny domek, wynegocjowałeś z obecnymi właścicielami korzystną cenę zakupu, co zostaje w lokalu a co nie wchodzi w zakres transakcji i zastanawiasz się, co dalej? Dowiedz się, z jakimi dodatkowymi kosztami oraz opłatami notarialnymi musisz się liczyć przy zakupie mieszkania lub domu w stolicy...
Wynajem apartamentów w Warszawie cieszy się niezmiennie dużym zainteresowaniem. W stolicy jest dużo osób, które poszukują mieszkania większego czy o podwyższonym standardzie. Właściciele takich nieruchomości chętnie korzystają z usług pośredników, szczególnie, gdy mowa o udostępnieniu komuś lokalu w dłuższej perspektywie czasowej. Jeśli szukasz pomocy w tym zakresie, skorzystaj ze wsparcia naszych pośredników.
Kredyt mieszkaniowy #naStart zastąpi rodzinny kredyt mieszkaniowy oraz bezpieczny kredyt 2%, zapewniając wsparcie finansowe w postaci dopłat do rat. Wsparcie skierowane jest do wieloosobowych gospodarstw domowych, szczególnie rodzin z dziećmi. Kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z rządowego programu? Jakie są jego założenia?..
Nowe mieszkania w Warszawie są poszukiwane przez wiele osób. Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w stolicy jest ogromne, a dużo ludzi w dodatku woli wybrać coś z nowoczesnego budownictwa, gdyż przemawia za tym kilka aspektów. Jeśli planujesz taki zakup, warto skorzystać ze wsparcia profesjonalnego biura pośrednictwa, dzięki czemu cały proces będzie prostszy i przyjemniejszy. Taką pomoc oferuje nasza firma Unikat.
NAPISZ 
ZADZWOŃ
Profil LinkedIn 
Numer licencji: 28270 
