Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Czy przy szukaniu mieszkań na sprzedaż w Warszawie masz problem z wyborem, ceną lub znajomościa rynku? Warszawa oferuje szerokie bogactwo możliwości mieszkaniowych, ale podjęcie
decyzji o zakupie właściwego lokum może okazać się nie lada wyzwaniem. W Unikat rozumiemy, jakie to ważne znaleźć wymarzone mieszkanie, spełniające Twoje oczekiwania, a do tego
we właściwej lokalizacji i w określonym budżecie. Skontaktuj się z nami już dziś, nasz doradca chętnie omówi proces zakupu z Tobą.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie – wybór lokalizacji

Jednym z pierwszych etapów procesu kupna mieszkania w Warszawie jest określenie swoich oczekiwań wobec nieruchomości oraz zawężenie lokalizacji, które bierzesz pod uwagę. Ścisłe centrum
miasta oferuje łatwy dostęp do pracy, rozrywki oraz komunikacji miejskiej natomiast ceny mieszkań na sprzedaż w tym obszarze Warszawy mogą być także wyższe. Dla osób szukających spokoju i otoczenia zieleni, warto rozważyć dzielnice na obrzeżach stolicy, takie jak Białołęka czy Wilanów. Warto dobrze rozważyć wybraną lokalizację pod kątem swoim oraz współdomowników – rodziny, dzieci. Szczególną uwagę należy zwrócić na infrastrukturę, która generalnie w Warszawie jest wysoko rozwinięta, natomiast istotne mogą być odległości do biura, do szkoły, punktów usługowych czy terenów rekreacyjnych. Ponadto spróbuj określić inne ważne dla Ciebie parametry które mieszkanie powinno spełniać, takie jak powierzchnia, stan nieruchomości czy nawet piętro, na którym znajduje się lokum.

Budżet i finansowanie

Podjąłeś już decyzję o lokalizacji i określiłeś mniej więcej swoje wymagania wobec nieruchomości. Następnym, być może najważniejszym, etapem jest określenie budżetu jakim dysponujesz.
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie są różnorodne cenowo. W zależności od lokalizacji oraz segmentu, począwszy od kawalerek oraz mniejszych mieszkań po ekskluzywne apartamenty czy domy jednorodzinne na Starym Żoliborzu, Starym Mokotowie lub Wilanowie. Zatem przed przystąpieniem do poszukiwań warto dokładnie określić swoje możliwości finansowe i potencjalne źródła finansowania. Być może masz oszczędności, zamierzasz częściowo sfinansować zakup nowego lokum, sprzedając obecne mieszkanie, a brakującą różnicę uzupełnisz kredytem hipotecznym. A może odziedziczyłeś po rodzinie działkę lub mieszkanie, które również planujesz zbyć. Zawierając umowę ze sprzedającym pamiętaj o dodatkowych kosztach, są nimi taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych i wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie – współpraca z Unikat

Jeżeli poszukujesz mieszkania na sprzedaż w Warszawie, chętnie pomożemy Ci w tym procesie. Mamy niezbędne doświadczenie i znajomość warszawskiego rynku nieruchomości, aby skutecznie znaleźć oferty odpowiadające Twoim oczekiwaniom i wymaganiom. Początkowo potrzebujemy 15 minut Twojego czasu, aby podczas rozmowy jasno określić Twoje preferencje oraz budżet, jakim
dysponujesz. Oferujemy korzystne i konkurencyjne warunki współpracy zarówno przy umowach otwartych, jak i tych z klauzulą wyłączności.  Ponadto nie będziesz musiał samodzielnie przeglądać
dziesiątek ofert na portalach nieruchomości i kontaktować się z właścicielami bezpośrednio, aby umówić spotkanie, nasz doradca się tym zajmie. Współpracujemy też z doświadczonym doradcą
kredytowym, jeżeli planujesz zakup przy pomocy kredytu hipotecznego nasz doradca pomoże wybrać najkorzystniejsze źródło finansowania i przejdzie przez proces złożenia wniosku kredytowego
z Tobą.

Wizyty i analiza mieszkania na sprzedaż

Decydując się na współpracę z Unikat, w ramach poszukiwań przedstawimy Tobie tylko najodpowiedniejsze oferty w ustalonym zakresie finansowym oraz spełniające jak najwięcej parametrów,
na których Tobie zależy. Wspólnie obejrzymy wybrane nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie oraz w razie zainteresowania podejmiemy się negocjacji ceny ze sprzedającym. Należy
przeprowadzić dokładną analizę mieszkania na sprzedaż, sprawdzić jego stan prawny, czy nie ma żadnych wpisów i obciążeń w Księdze Wieczystej, zapytać o wszystkie inne szczegóły m.in. o wysokość czynszu, kiedy były wymieniane instalacje, jacy są sąsiedzi oraz dokładnie zapoznać się z okolicą. Należy również przeprowadzić ocenę stanu technicznego mieszkania i prawidłowości dokumentacji. To tylko niektóre informacje, które należy uzyskać od sprzedającego, natomiast podczas oględzin możesz liczyć na nasze wsparcie w tym zakresie.

Negocjacje i finalizacja transakcji

Po znalezieniu odpowiedniego mieszkania na sprzedaż w Warszawie przyszedł czas na negocjacje warunków zakupu. Nie są to zawsze łatwe rozmowy, dlatego warto mieć wsparcie pośrednika, który pomoże zapewnić najlepsze warunki transakcji. Po osiągnięciu porozumienia i ustaleniu wszystkich szczegółów, należy przystąpić do zawarcia umowy przedwstępnej oraz wyznaczyć termin dokonania formalności związanych z zakupem u notariusza.

Zmiany życiowe związane z nowym mieszkaniem mogą być ekscytującym, ale też wymagającym procesem. Kluczem do sukcesu jest odpowiednie przygotowanie oraz skorzystanie
z profesjonalnej pomocy agencji nieruchomości, takiej jak Unikat. Z przyjemnością zajmiemy się znalezieniem wymarzonego mieszkania spełniającego Twoje potrzeby.