Klimatyczna kawalerka w kamienicy z 1930 – Kawęczyńska 16

Mieszkanie na sprzedaż w Warszawie na Pradze Północ, Kawęczyńska 16

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – 34-metrowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1930 r., zlokalizowane przy ul. Kawęczyńskiej 16 na warszawskiej Pradze-Północ. To propozycja dla osób, które cenią sobie charakter kamienic, wysokie sufity, klimatyczną architekturę oraz prężnie rozwijającą się, doskonale skomunikowaną część Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku wykonanego z cegły, co zapewnia trwałość konstrukcji i wyjątkową akustykę. Lokal jest funkcjonalny i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym
• łazienki z WC
• holu.

Jednym z największych atutów mieszkania są imponujące 3,27-metrowe sufity. Dzięki nim wnętrze sprawia wrażenie zdecydowanie większego, a dodatkowo umożliwia wykonanie antresoli, która może pełnić funkcję sypialni, miejsca do pracy lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania — doskonałe rozwiązanie dla osób kochających funkcjonalne, nowoczesne aranżacje.

Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 8 m², co jest rzadkością w tej okolicy. Świetnie sprawdzi się jako magazyn, przestrzeń na rowery lub rzeczy sezonowe.

Atuty lokalizacji – jedna z najlepiej rozwijających się części Pragi:

Ulica Kawęczyńska to spokojna część Pragi-Północ, położona w pobliżu najważniejszych punktów komunikacyjnych i kulturalnych dzielnicy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Stacja metra Dworzec Wileński – bezpośrednie połączenie z centrum i innymi dzielnicami
• Galeria Wileńska – sklepy, usługi, restauracje, szybkie zakupy na co dzień
• Centrum Praskie Koneser – modne miejsce pełne kawiarni, restauracji, galerii sztuki i wydarzeń kulturalnych
• liczne tereny zielone, parki i przestrzenie rekreacyjne
• połączenia tramwajowe i autobusowe w niemal każdym kierunku miasta

To lokalizacja, która łączy w sobie wygodę życia miejskiego, bogatą infrastrukturę i wyjątkowy klimat, z którego słynie Praga – jej artystyczny charakter i industrialne detale.

Dlaczego warto?

• przedwojenna kamienica o unikalnym klimacie
  • ceglana konstrukcja – solidna, cicha i ciepła
  • wysokie sufity 3,27 m dające ogromny potencjał aranżacyjny
  • możliwość montażu antresoli
  • piwnica 8 m² – dodatkowa przestrzeń, którą doceni każdy właściciel
  • świetna komunikacja z centrum
  • bliskość metra i szeroka infrastruktura usługowo-handlowa
  • idealne miejsce na inwestycję pod wynajem – wysoki popyt w okolicy

Cena i opłaty:

• Cena: 620 000 zł
• Czynsz administracyjny: 561 zł

To mieszkanie z potencjałem, które idealnie sprawdzi się zarówno jako klimatyczne miejsce do życia, jak i pewna inwestycja w prężnie rozwijającym się rejonie Warszawy. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie historię, charakter i doskonałą lokalizację – ta oferta jest dla Ciebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania: 22 290 20 10 lub 798 600 414.