Posiadasz na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie i szukasz fachowej pomocy? Chętnie nawiążemy współpracę i przeprowadzimy Cię przez cały proces począwszy od rozmowy, w której jasno określisz nam swoje potrzeby i oczekiwania, aż po zamknięcie transakcji u notariusza. Wstępna rozmowa nie powinna zająć nam dłużej niż 10-15 minut, podczas której chętnie odpowiemy na wszystkie pytania odnośnie naszych usług i procesu sprzedaży. Współpraca z agentem nieruchomości z pewnością ułatwi Tobie zamknięcie transakcji we właściwej cenie.
Sprzedaż lokalu użytkowego w Warszawie zazwyczaj wiąże się z ważną decyzją biznesową. Istnieje szereg powodów, dla których możesz rozważać sprzedaż lokalu, m.in. zmiana strategii lub branży, w której działasz, uzyskanie dodatkowych środków finansowych na inne inwestycje w firmie, sprzedaż swojej firmy lub zwyczajnie przeniesienie siedziby firmy w inne miejsce. Niezależnie od powodu, zbycie takiego lokalu może być strategicznym krokiem w rozwoju Twojego biznesu lub życia prywatnego, dlatego osiągnięcie maksymalnej możliwie ceny może być priorytetem. Ważne jest dokładnie zrozumienie oraz określenie ram czasowych na sfinalizowanie transakcji, mają one duży wpływ na zaproponowane i podjęte przez Unikat działania. Do każdego klienta oraz jego oczekiwań podchodzimy indywidualnie.
Ważne, aby ofertę skierować do grupy nabywców, dla których Twój lokal może być atrakcyjnym zakupem. Przedsiębiorcy cały czas poszukują miejsca na prowadzenie swojej działalności gospodarczej, w określonych sytuacjach wolą być właścicielem lokalu zamiast płacić miesięczny czynsz najmu. Ponadto w Warszawie nie brakuje także inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem komercyjny z dobrą stopą zwrotu. Warto skorzystać z pomocy pośrednika, który zajmie się sprzedażą od A do Z, a kolejne etapy transakcji nie będą zbytnio ingerowały w Twój czas wolny, prowadzoną działalność czy obowiązki zawodowe. Systematyczna i klarowna komunikacja wraz z naszymi działaniami marketingowymi sprawią, że sprawnie i skutecznie przekażemy lokal nowemu właścicielowi.
Sprzedaż lokalu użytkowego w Warszawie pociąga za sobą wiele obowiązków dla właściciela. Jednym z pierwszych kroków jest rzetelna wycena lokalu, na którą wpływ ma sporo czynników, są nimi między innymi lokalizacja, stan i powierzchnia nieruchomości, przeznaczenie i wyposażenie oraz stan prawny. Następnie trzeba przeprowadzić sesję fotograficzną w lokalu, przygotować ofertę, która trafi na rynek i będzie atrakcyjna dla nabywcy lub inwestora. Liczne rozmowy z potencjalnymi kupującymi, powtarzające się pytania oraz prezentacje zajmują sporo cennego czasu, który możesz wykorzystać w inny sposób, decydując się na współpracę z Unikat. Na życzenie klienta pomożemy też z negocjacją ceny z zainteresowanym nabywcą oraz przygotowaniem umowy przedwstępnej.
Skuteczna promocja nieruchomości to jeden z kluczowych elementów procesu sprzedaży. Obejmuje ona szeroki zakres działań mających na celu dotarcie do potencjalnych nabywców oraz zwrócenie ich uwagi na oferowany lokal. W ramach współpracy z Unikat oferta zostanie wystawiona w serwisie internetowym Unikat, na wiodących portalach nieruchomości oraz naszych kanałach w mediach społecznościowych, co niewątpliwie zwiększy jej widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów. W razie potrzeby możemy zorganizować tak zwane dni otwarte, w których umawiamy spotkania prezentacji lokalu z potencjalnie zainteresowanymi osobami jednego dnia w ciągu tygodnia, aby jak najmniej zakłócić Twój codzienny harmonogram. Alternatywnie możesz nam przekazać klucze do lokalu, a my przeprowadzimy prezentację bez Twojego zaangażowania.
Decydując się na współpracę w zakresie pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości z Unikat, możemy zaoferować zawarcie umowy otwartej, jak i umowy na wyłączność. Preferujemy jednak umowę z klauzulą wyłączności, natomiast nie oznacza to, że nie otrzymasz od nas pełnego zaangażowanie niezależnie od rodzaju podpisanej umowy. Istotny jest fakt, że indywidualnie podchodzimy do każdego klienta oraz oferujemy konkurencyjne warunki współpracy na warszawskim rynku nieruchomości. Ponadto możesz być spokojny, że zadbamy o Twój interes podczas negocjacji ceny transakcyjnej, ponieważ zawsze współpracujemy w ramach podpisanej umowy tylko z jedną stroną transakcji.
Jeśli rozważasz sprzedaż lokalu użytkowego skorzystaj z pomocy i ekspertyzy zespołu Unikat, z pewnością dołożymy wszelkich starań, aby transakcja przebiegła sprawnie i zgodnie z Twoimi oczekiwaniami. Zawsze szukamy najlepszych i najkorzystniejszych rozwiązań, aby wynik naszych działań był dla Ciebie w pełni satysfakcjonujący. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś i rozpocznij nowy etap w swoim życiu.
Wycenimy Twój lokal użytkowy zgodnie z trendami rynkowymi. Na podstawie wyceny i oględzin lokalu przygotujemy strategię sprzedaży. Na wartość lokalu wpływ ma szereg czynników: lokalizacja, powierzchnia, przeznaczenie lokalu, stan techniczny czy stan prawny.
W rozmowie poruszymy temat Twoich potrzeb i oczekiwań, aby uwzględnić je w strategii sprzedaży.
Nasz doradca pomoże we właściwym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży. Być może drobne zmiany w wystroju wnętrz są wskazane, aby korzystniej zbyć lokal.
Jakość zdjęć i sposób zaprezentowania oferty lokalu są ważne, dlatego przygotowana oferta trafi na portale branżowe i media społecznościowe. Możemy również aktywnie uczestniczyć w procesie negocjacji ceny.
Pomożemy w przygotowaniu umowy przedwstępnej sprzedaży oraz w procesie kompletowania niezbędnych dokumentów dla notariusza.
Lokal sprzedany, oczekiwania spełnione. Czas przekazać nieruchomość nowemu właścicielowi. Będziemy wdzięczni za wystawienie nam opinii oraz rekomendację znajomym.
ZADZWOŃ
NAPISZ 