Header kupno nieruchomo艣ci Unikat Warszawa 1

Kupno kawalerki w Warszawie

Potrzebujesz konsultacji? Unikat - Ikona telefonu ZADZWO艃

    Odbierz bezp艂atn膮
    ofert臋 i wycen臋!

    ZNAJDZIEMY PRZESTRZE艃 DOPASOWAN膭 DO CIEBIE I TWOICH OCZEKIWA艃

    Rozwa偶asz kupno kawalerki w Warszawie? Ch臋tnie podejmiemy si臋 wsp贸艂pracy w tym zakresie, oferuj膮c kompleksow膮 pomoc na ka偶dym etapie transakcji, od wys艂uchania Twoich potrzeb a偶 po finalizacj臋 transakcji u notariusza. W Warszawie najta艅sze kawalerki mo偶na znale藕膰 w granicach 300,000 z艂otych, w zale偶no艣ci od standardu, powierzchni czy lokalizacji ceny mog膮 si臋ga膰 nawet 1 miliona z艂otych. Jeste艣my 艣wiadomi, 偶e ka偶dy klient ma nieco inne wymagania i oczekiwania wzgl臋dem inwestycji w nieruchomo艣膰, dlatego pocz膮tkowo proponujemy 15 minutow膮 rozmow臋, aby zapozna膰 si臋 z Twoimi preferencjami oraz przygotowa膰 si臋 do znalezienia i zaproponowania odpowiedniej oferty.

    Kupno kawalerki w Warszawie – wyb贸r lokalizacji

    Decyduj膮c si臋 na kupno kawalerki w Warszawie, wyb贸r lokalizacji jest jedn膮 z pierwszych kwestii, jakie powinno si臋 rozwa偶y膰. Nast臋pnie warto okre艣li膰 bud偶et, jakim dysponujesz oraz inne istotne parametry nieruchomo艣ci, na przyk艂ad takie jak powierzchnia (kawalerki mog膮 mie膰 od 18 do 30 kilku metr贸w kwadratowych) stan prawny, stan techniczny, wysoko艣膰 miesi臋cznego czynszu czy nawet pi臋tro, na kt贸rym znajduje si臋 mieszkanie lub ekspozycja okien na stron臋 艣wiata. Je偶eli planujesz zakup pod k膮tem inwestycji w wynajem warto rozwa偶y膰 nieruchomo艣ci w 艣cis艂ym centrum, pomimo wy偶szej ceny, zysk z wynajmu mo偶e by膰 bardziej op艂acalny. Kawalerki na sprzeda偶 znajdziesz w ka偶dej dzielnicy miasta, warto wi臋c mie膰 na uwadze sw贸j codzienny harmonogram, styl 偶ycia czy te偶 przeznaczenie mieszkania (inwestycja pod wynajem).

    Bud偶et i finansowanie

    Pomimo swojego ma艂ego metra偶u ceny kawalerek w dobrych lokalizacjach mog膮 si臋ga膰 podobnych kwot jak troch臋 wi臋ksze mieszkania w innych dzielnicach Stolicy. Wyb贸r lokalizacji b臋dzie w wi臋kszym lub mniejszym stopniu uwarunkowany Twoim bud偶etem. Je偶eli kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, by膰 mo偶e b臋dziesz posi艂kowa艂 si臋 kredytem hipotecznym przy zakupie. Wsp贸艂pracujemy z doradc膮 kredytowym, kt贸ry w razie potrzeby pomo偶e w por贸wnaniu ofert bank贸w oraz przejdzie z Tob膮 przez proces z艂o偶enia wniosku kredytowego. Pami臋taj, 偶e przy transakcji musisz wzi膮膰 pod uwag臋 tak偶e dodatkowe koszty w postaci taksy notarialnej oraz podatku od czynno艣ci cywilnoprawnych (PCC) czy te偶 wynagrodzenia biura nieruchomo艣ci.聽 A mo偶e masz od艂o偶one oszcz臋dno艣ci w banku, kt贸re mog艂yby przynie艣膰 wi臋kszy zwrot ni偶 umieszczenie ich na lokacie i rozwa偶asz inwestycj臋 w mieszkania pod wynajem.

    Kupno kawalerki w Warszawie – wsp贸艂praca z Unikat

    Warto nawi膮za膰 wsp贸艂prac臋 i zaufa膰 Unikat przy kupnie kawalerki w Warszawie. Znamy lokalny rynek nieruchomo艣ci, mamy w艂a艣ciw膮 wiedz臋 i do艣wiadczenie, aby by膰 Twoim partnerem na ka偶dym etapie transakcji. Pocz膮tkowo om贸wimy Twoje oczekiwania i preferencje, zapytamy Ciebie tak偶e o twoje mo偶liwo艣ci finansowe, aby zaoferowa膰 najtrafniejsze oferty na rynku. Z klientami, kt贸rzy zdecyduj膮 si臋 na wsp贸艂prac臋 z Unikat mo偶emy podpisa膰 dwa rodzaje umowy: umow臋 z klauzul膮 wy艂膮czno艣ci, kt贸ra ma r贸wnie偶 korzy艣ci dla obu stron, albo otwart膮 umow臋. Niezale偶nie kt贸ry wariant umowy zostanie wybrany, zyskasz pe艂ne zaanga偶owanie naszego zespo艂u, aby znale藕膰 mieszkanie spe艂niaj膮ce Twoje wymagania.

    Wizyty i analiza mieszkania

    Zawieraj膮c umow臋 po艣rednictwa z Unikat, w ramach wsp贸艂pracy zajmiemy si臋 poszukiwaniem nieruchomo艣ci, kt贸ra najbli偶ej odzwierciedla Twoje preferencje oraz mie艣ci si臋 we wskazanym bud偶ecie. Podczas wizyt i prezentacji nieruchomo艣ci zawsze b臋dziemy u Twojego boku. Nale偶y dok艂adnie zbada膰 mieszkanie, aby upewni膰 si臋, 偶e jest ono w dobrym stanie technicznym, oraz celem okre艣lenia wysoko艣ci dodatkowych nak艂ad贸w finansowych na od艣wie偶enie. Niekiedy stan rzeczywisty mieszkania mocno r贸偶ni si臋 ze stanem przedstawionym na zdj臋ciach w ofercie, na przyk艂ad, poniewa偶 w艂a艣ciciel u偶y艂 zdj臋膰 wykonanych jaki艣 czas temu lub zdj臋cia celowo nie pokazywa艂y ca艂o艣ci wn臋trza. Ponadto warto sprawdzi膰 stan prawny nieruchomo艣ci, pozna膰 okolic臋 i wypyta膰 w艂a艣cicieli o przysz艂ych s膮siad贸w.

    Negocjacje i finalizacja transakcji

    Przyst臋pujemy do kolejnego etapu jakim jest z艂o偶enie oferty oraz negocjacje ceny ze sprzedaj膮cym. Dzia艂aj膮c na rynku nieruchomo艣ci, wiemy, 偶e ceny transakcji s膮 nieco ni偶sze od cen przedstawionych w ofercie. Natomiast zdarza si臋, 偶e w艂a艣ciciel nieruchomo艣ci nie jest przygotowany na negocjacje ceny. Z do艣wiadczenia wiemy jednak jak prowadzi膰 rozmowy z w艂a艣cicielem, aby obie strony transakcji by艂y zadowolone z wynik贸w negocjacji. Po osi膮gni臋ciu porozumienia oraz ustaleniu szczeg贸艂贸w przyst膮pimy do zawarcia umowy przedwst臋pnej oraz umowy przyrzeczonej w kancelarii notarialnej. Umowa przedwst臋pna mo偶e zosta膰 zawarta zar贸wno w formie umowy cywilnoprawnej lub w formie aktu notarialnego.

    Niezale偶nie czy szukasz swojego pierwszego mieszkania czy rozwa偶asz zakup jako inwestycj臋 pod wynajem ch臋tnie nawi膮偶emy wsp贸艂prac臋 i wesprzemy Twoje dzia艂ania. Z naszej strony zyskasz partnera i doradc臋 na rynku nieruchomo艣ci, kt贸ry do艂o偶y stara艅, aby艣my wsp贸lnie osi膮gn臋li sukces w formie korzystnej dla Ciebie transakcji.

    Warto艣ciowe wskaz贸wki

    1.

    Wyobra偶enie

    Wyobra藕 sobie wymarzon膮 kawalerk臋 i spr贸buj j膮 opisa膰 鈥 zapisz swoje priorytety z uwzgl臋dnieniem bud偶etu.

    2.

    Planowanie

    Zaplanuj z wyprzedzeniem, do czego kawalerka ma s艂u偶y膰 (jako pierwsze mieszkanie czy jako inwestycja), w jakim otoczeniu powinna si臋 znajdowa膰. Przy wyborze nieruchomo艣ci lokalizacja jest bardzo istotna.

    3.

    Lokalizacja

    Sprawd藕 dok艂adnie lokalizacj臋. Istotne s膮 odleg艂o艣ci od szko艂y, od biura, od komunikacji publicznej, od sklep贸w, punkt贸w us艂ugowych, plac贸wek kulturalnych, opieki medycznej i innych.

    4.

    Cena

    Zr贸b rozeznanie w cenach kawalerek w danej lokalizacji. Doradzimy Ci w kwestii orientacyjnych cen rynkowych i mo偶liwo艣ci ich negocjacji.

    5.

    Zaufaj Unikat

    Usprawnij swoje poszukiwania z UNIKAT. Wype艂nij kr贸tki formularz. Nast臋pnie, podczas rozmowy z naszym doradc膮, odpowiedz na pytania odno艣nie Twoich indywidualnych oczekiwa艅 i potrzeb. B臋dziemy z Tob膮聽na ka偶dym etapie transakcji.

    Masz pytania?

    Unikat - Ikona telefonu ZADZWO艃
    NAPISZ ZADZWO艃