Klucze do Twojego domu trafią w odpowiednie ręce.


Nasi Doradcy czekają na Ciebie, zadzwoń do nas 22 290 20 10 lub umów się wycenę

Sprawimy, że Twoja nieruchomość będzie zwracać uwagę
i przyciągać odpowiednie osoby.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i uważnemu monitoringowi rynku, jesteśmy w stanie znaleźć odpowiedniego najemcę dla Twojej nieruchomości, w satysfakcjonującej cenie i w założonym harmonogramie. Możesz być spokojny, przekażesz klucze od swojego domu najwłaściwszym osobom

Współpracujemy z właścicielami domów, mieszkań oraz przestrzeni biurowych i przemysłowych. Wszyscy, zarówno początkujący w wynajmie właściciele jak i duzi przedsiębiorcy czy inwestorzy, oczekują najlepszego dopasowania nowego użytkownika – lokatora najemcy do ich nieruchomości.

Znajdujemy rozwiązania dla firm oraz dla właścicieli nieruchomości, zainteresowanych wynajmem na okres krótszy niż 6 miesięcy.

Zapoznaj się z naszym planem wynajmu.

Oto plan wynajmu
w 6 prostych krokach:

1.

Skontaktuj się z nami, aby omówić Twoje oczekiwania. Wycenimy Twoją nieruchomości.

Na samym początku należy ustalić realną miesięczną wartość nieruchomości, którą planujesz wynająć.  Jest to podstawa do tworzenia strategii pod kątem osiągnięcia maksymalnej ceny wynajmu lub jak najszybszego zawarcia transakcji. Może się zdarzyć, że Twoje oczekiwania będą się rozmijać z rynkowymi realiami i trendami. O wartości decyduje wiele czynników. Najważniejsze z nich to lokalizacja, powierzchnia, wyposażenie i stan techniczny. Najemca i wynajmujący mogą mieć swoje indywidualne upodobania, dlatego przygotowywana wycena ma charakter czysto orientacyjny.

2.

Unikat proponuje i uzgadnia z Tobą strategię wynajmu. 

W bezpośredniej rozmowie określamy, jakie są Twoje cele i oczekiwania. To dla nas bardzo ważne – porozmawiać, by jak najlepiej zrozumieć Ciebie i Twoje potrzeby. Uzyskanie jak najwyższej ceny nie jest zawsze priorytetem. Zdarza się, że wynajmującym zależy na jak najszybszym wynajmie przy zachowaniu satysfakcjonującej ceny albo na wyborze najodpowiedniejszego najemcy. Przedstaw nam otwarcie swoje oczekiwania, a my je skrupulatnie uwzględnimy w strategii wynajmu. Zapewniamy, że Twoje cele jako właścieciela nieruchomości będziemy realizować na wskazanym pułapie finansowym i w założonym czasie.

3.

Przygotowujesz swoją nieruchomość do wynajmu. Dotyczy ewentualnych zmian aranżacji i wystroju pod kątem odwiedzających najemców. 

Pierwszy kontakt z ofertą bardzo często ma decydujące znaczenie i przesądza o zainteresowaniu najemcy.. Twoja nieruchomość powinna być przygotowana do wynajmu w odpowiedni sposób. Pomoże Ci w tym nasz doradca. Zgodnie z przyjętą strategią wynajmu opracujemy odpowiedni wygląd oferty. Z doświadczenia wiemy, że  drobne zmiany wystroju wnętrz (z ang. Home Staging), odświeżenie nieruchomości potrafią skrócić rzeczywisty czas wynajmu nawet o połowę w stosunku do standardowego, a uzyskana cena może być nawet o 10% wyższa od wstępnie oszacowanej. Warto o tym pamiętać.

4.

Używając współczesnych narzędzi prezentacyjnych Unikat promuje Twoją nieruchomość w swoich kanałach wśród najbardziej prawdopodobnych najemców. . 

Kolejnym elementem strategii wynajmu jest promowanie oferty Twojej nieruchomości. Znaczenie kluczowe ma tu sposób prezentacji i jakość materiałów, w szczególności jakość zdjęć. Według indywidualnych ustaleń przygotujemy opis twojej nieruchomości, zaaranżujemy sesję zdjęciową i oraz propozycję Home Stagingu. Tak przygotowana oferta trafi m.in. do wybranych portali branżowych i mediów społecznościowych, by dotrzeć do odpowiednich odbiorców – potencjalnych najemców Twojej nieruchomości. Unikat przeprowadzi Cię przez cały proces negocjacyjny i zadba o to, żeby transakcja była dla Ciebie jak najkorzystniejsza.

5.

Przygotowanie dokumentów niezbędnych do wynajmu i ustalenie płatności.

Nasi agenci oraz doradcy zajmą się opracowaniem treści umowy wynajmu. Będą czekać na podpisy – Twój i najemcy.

6.

Zamknięcie transakcji – klucze do twojego domu trafiły w odpowiendnie ręce.

Twoja nieruchomość wynajęta. Cel osiągnięty. Jesteśmy szczęśliwi, że mogliśmy występować w roli doradcy i partnera podczas tej wspólnej drogi. Zostań z nami  – przyjmij tytuł Ambasadora Unikatu i dołącz do szacownego grona naszych zadowolonych klientów, którzy nam zaufali i wiedzą, że można na nas liczyć i śmiało polecać innym.   

 

Oferujemy szeroki zakres usług na rynku nieruchomości.

Wycena nieruchomości

Skorzystaj z bezpłatnej wyceny – otrzymasz od nas ‘od ręki‘ szacunkowy przedział cen sprzedaży lub wynajmu danej nieruchomości, a w razie potrzeby dokładniejszej wyceny, uzyskasz ją od naszego eksperta podczas umówionych odwiedzin w Twoim domu.

Prezentacja i strategia

Przygotujemy profesjonalną prezentację i strategię sprzedaży / wynajmu Twojej nieruchomości. Opracowana przez nas strategia marketingowa zostanie przygotowana specjalnie dla Twojej nieruchomości ... i dla Ciebie.

Doradztwo prawne / notarialne

Naszymi zaufanymi partnerami są wysoko wykwalifikowani prawnicy posiadający doświadczenie w transakcjach na rynku nieruchomości.

Zobacz Wszystkie
skontaktuj się z nami

Zacznijmy od rozmowy, dzwoniąc do nas nie napotkasz długich automatycznych menu. Twój email nie trafi w otchłań naszej skrzynki pocztowej aby nidgy nie został odczytany. W UNIKAT zapewniamy najwyższej jakości usługi, jakich sami chcielibyśmy doświadczyć! Nasi Doradcy skontaktują się z Tobą niezwłocznie.


    CHCESZ WYNAJĄĆ NIERUCHOMOŚĆ?

    Nasi doradcy czekają na Ciebie, umów się na rozmowę i darmową wycenę swojej nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie korzystając z interaktywnego kalendarza

    WYCENA NIERUCHOMOŚCI