Sprzedaż: mieszkań, apartamentów i domów na Żoliborzu

Otrzymaj najlepszą cenę, w najkrótszym możliwym czasie

Nasi Doradcy czekają na Ciebie, zadzwoń do nas 22 290 20 10 lub umów się na wycenę

Sprawimy, że Twoja nieruchomość będzie zwracać uwagę i przyciągać odpowiednie osoby.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i uważnemu monitoringowi rynku, jesteśmy w stanie znaleźć odpowiedniego nabywcę dla Twojej nieruchomości, w satysfakcjonującej cenie i w założonym harmonogramie.

Sprzedaż mieszkań na Żoliborzu

Rozumiemy, że wystawienie mieszkania czy domu na sprzedaż często jest trudną decyzją. Czego obawiają się nasi klienci? Że do ich apartamentu na Żoliborzu trafią oglądający, którzy nie chcą nic kupić, a kieruje nimi jedynie ciekawość, a nawet złe zamiary. Że od umieszczenia ogłoszenia do sfinalizowania transakcji minie długi czas, podczas gdy sprzedającemu zależy na szybkim i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu.  Rozumiemy te i wiele innych bolączek, dlatego do sprzedaży mieszkań podchodzimy z maksymalnym zaangażowaniem, niezwykle starannie opracowując indywidualną strategię i realizując plan marketingowy.

Wystaw z nami mieszkanie lub dom na sprzedaż

Potrzebujesz wsparcia z sprzedażą mieszkania na Żoliborzu? Chcesz jak najszybciej i w dobrej cenie sprzedać apartament w tej samej lokalizacji? Na początek wystarczy 15 minut Twojego czasu, żebyśmy mogli rozpocząć proces tworzenia planu marketingowego dla Twojej nieruchomości. W dalszej kolejności opracujemy dedykowaną strategię sprzedaży. Po to, aby dać Ci pewność, że Twój dom będą oglądać tylko właściwe osoby – potencjalni nabywcy.

Rozumiemy różne potrzeby naszych klientów. Również to, że mogą nie chcieć ujawniać np. osobom z sąsiedztwa swoich planów dotyczących sprzedaży nieruchomości, i wolą mniej rzucającą się w oczy promocję ich oferty. Z pomocą naszych zaufanych partnerów możemy promować Twoją ofertę w sposób bardziej dyskretny. Co nie oznacza, że informacja o domu na sprzedaż na Żoliborzu nie trafi tam, gdzie powinna. Tak targetujemy grupę odbiorców, żeby informować o Twojej ofercie tylko tych najbardziej zainteresowanych i gotowych do podjęcia konkretnej decyzji zakupowej.

Podobnie nie każdy chce brać bezpośrednio udział w pokazywaniu lub oglądaniu nieruchomości. Zapewniamy w Unikacie dyskrecję i poufność, a na życzenie ograniczymy Twoje zaangażowanie do niezbędnego minimum w procesie prezentacji, negocjacji i transakcji. To sprawia, że sprzedaż mieszkania odbywa się szybko, sprawnie, nie zajmuje Twojego czasu wolnego ani nie wpływa na działalność zawodową. Po prostu – żyjesz zgodnie ze swoim harmonogramem, a sprzedaż mieszkania powierzasz profesjonalistom.

Zapoznaj się z naszym planem sprzedaży.

Plan sprzedaży
w 6 prostych krokach:

1.

Skontaktuj się z nami, aby omówić Twoje oczekiwania. Wycenimy Twoją nieruchomości.

Na samym początku należy ustalić realną wartość nieruchomości, którą planujesz sprzedać.  Jest to podstawa do tworzenia strategii pod kątem osiągnięcia maksymalnej ceny lub jak najszybszej sprzedaży nieruchomości. Może się zdarzyć, że Twoje oczekiwania będą się rozmijać z rynkowymi realiami i trendami. O wartości decyduje wiele czynników. Najważniejsze z nich to lokalizacja, powierzchnia, wyposażenie, stan techniczny i stan prawny. Kupujący i sprzedający mogą mieć swoje indywidualne upodobania, dlatego przygotowywana wycena ma charakter czysto orientacyjny.

2.

Unikat proponuje i uzgadnia z Tobą strategię sprzedaży.

W bezpośredniej rozmowie określamy, jakie są Twoje cele i oczekiwania. To dla nas bardzo ważne – porozmawiać, by jak najlepiej zrozumieć Ciebie i Twoje potrzeby. Uzyskanie jak najwyższej ceny nie jest zawsze priorytetem. Zdarza się, że sprzedającym zależy na jak najszybszej sprzedaży przy zachowaniu satysfakcjonującej ceny albo na wyborze najodpowiedniejszego nabywcy. Przedstaw nam otwarcie swoje oczekiwania, a my je skrupulatnie uwzględnimy w strategii sprzedaży. Zapewniamy, że Twoje cele jako sprzedającego będziemy realizować na wskazanym pułapie finansowym i w założonym czasie.

3.

Przygotowujesz swoją nieruchomość do sprzedaży. Dotyczy to dokumentów własności jak i ewentualnych zmian aranżacji i wystroju pod kątem odwiedzających klientów.

Pierwszy kontakt z ofertą bardzo często ma decydujące znaczenie i przesądza o zainteresowaniu kupującego. Twoja nieruchomość powinna być przygotowana do sprzedaży w odpowiedni sposób. Pomoże Ci w tym nasz doradca. Zgodnie z przyjętą strategią sprzedaży opracujemy odpowiedni wygląd oferty. Z doświadczenia wiemy, że  drobne zmiany wystroju wnętrz (z ang. Home Staging), odświeżenie lub drobny remont potrafią skrócić rzeczywisty czas sprzedaży nawet o połowę w stosunku do standardowego, a uzyskana cena może być nawet o 10% wyższa od wstępnie szacowanej. Warto o tym pamiętać.

4.

Używając współczesnych narzędzi prezentacyjnych Unikat promuje Twoją nieruchomość w swoich kanałach wśród najbardziej prawdopodobnych nabywców.

Kolejnym elementem strategii sprzedaży jest promowanie oferty Twojej nieruchomości. Znaczenie kluczowe ma tu sposób prezentacji i jakość materiałów, w szczególności jakość zdjęć domu. Na życzenie przygotujemy dla Ciebie plany nieruchomości, zaaranżujemy profesjonalną sesję zdjęciową i przygotujemy opcję wirtualnego spaceru po Twoim domu oraz propozycję Home Staging. Tak przygotowana oferta trafi m.in. do wybranych portali branżowych i  mediów społecznościowych, by dotrzeć do odpowiednich odbiorców – potencjalnych nabywców Twojej nieruchomości. Unikat przeprowadzi Cię przez cały proces negocjacyjny i zadba o to, żeby transakcja była dla Ciebie jak najkorzystniejsza.

5.

Przygotowanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży i ustalenie płatności.

Nasi agenci oraz doradcy pomogą Ci w przygotowaniu dokumentacji Twojej nieruchomości, koniecznej do prawidłowego przeprowadzenia procesu kupna-sprzedaży. Ponadto zajmiemy się opracowaniem treści umowy kupna-sprzedaży oraz dostarczeniem innych wymaganych dokumentów do przedstawienia notariuszowi. Będą czekać na podpisy – Twój i kupującego.

6.

Zamknięcie transakcji – przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

Twoja nieruchomość sprzedana. Cel osiągnięty. Jesteśmy szczęśliwi, że mogliśmy występować w roli doradcy i przewodnika podczas tej wspólnej drogi. Zostań z nami  – przyjmij tytuł Ambasadora Unikatu i dołącz do szacownego grona naszych zadowolonych klientów, którzy nam zaufali i wiedzą, że można na nas liczyć i śmiało polecać innym.   

 

Sprawna i kompleksowa sprzedaż mieszkań

 

Rozumiemy, że cały proces związany z podjęciem decyzji o domu na sprzedaż, przygotowaniem i wystawieniem oferty, obsługiwaniem zapytań telefonicznych, umawianiem spotkań, oprowadzaniem, wreszcie dopełnianiem formalności notarialnych i finansowych, a potem przeprowadzka jawi się jako czasochłonne i męczące. Udowadniamy, że znalezienie nowych mieszkańców do apartamentu na Żoliborzu wcale nie musi taka być, gdy zdecydujesz się współpracować z biurem UNIKAT!

 

Zapraszamy do kontaktu osoby mające mieszkanie lub dom na sprzedaż na Żoliborzu i w innych dzielnicach Warszawy. Chętnie wesprzemy Cię w ogłoszeniu tej wiadomości światu i znalezieniu odpowiednich kupujących. A wszystko dyskretnie, profesjonalnie oraz kompleksowo.

 

 

Oferujemy szeroki zakres usług na rynku nieruchomości.

Wycena nieruchomości

Skorzystaj z bezpłatnej wyceny – otrzymasz od nas ‘od ręki‘ szacunkowy przedział cen sprzedaży lub wynajmu danej nieruchomości, a w razie potrzeby dokładniejszej wyceny, uzyskasz ją od naszego eksperta podczas umówionych odwiedzin w Twoim domu.

Prezentacja i strategia

Przygotujemy profesjonalną prezentację i strategię sprzedaży / wynajmu Twojej nieruchomości. Opracowana przez nas strategia marketingowa zostanie przygotowana specjalnie dla Twojej nieruchomości ... i dla Ciebie.

Doradztwo prawne / notarialne

Naszymi zaufanymi partnerami są wysoko wykwalifikowani prawnicy posiadający doświadczenie w transakcjach na rynku nieruchomości.

Zobacz Wszystkie
skontaktuj się z nami

Zacznijmy od rozmowy, dzwoniąc do nas nie napotkasz długich automatycznych menu. Twój email nie trafi w otchłań naszej skrzynki pocztowej aby nidgy nie został odczytany. W UNIKAT zapewniamy najwyższej jakości usługi, jakich sami chcielibyśmy doświadczyć! Nasi Doradcy skontaktują się z Tobą niezwłocznie.


    CHCESZ SPRZEDAĆ NIERUCHOMOŚĆ?

    Nasi doradcy czekają na Ciebie, umów się na rozmowę i darmową wycenę swojej nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie korzystając z interaktywnego kalendarza

    WYCENA NIERUCHOMOŚCI