Dom bliźniak w sercu Saskiej Kępy na działce 651 mkw

DOM NA SPRZEDAŻ W WARSZAWIE NA SASKIEJ KĘPIE, ALFREDA NOBLA

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110 m² i powierzchni całkowitej 220 m², położony na działce o powierzchni 651 m², zlokalizowany w prestiżowej i zielonej części Warszawy – na Saskiej Kępie, przy ul. Alfreda Nobla.

Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza. Dom został posadowiony na regularnej, dobrze nasłonecznionej działce i otoczony jest zadbaną zielenią.

W piwnicy o powierzchni ok. 90 mkw. znajduje się w pełni zagospodarowana przestrzeń usługowa, obecnie wykorzystywana jako prężnie działająca winiarnia, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz inwestycyjnych. Istnieje aktualne pozwolenie na nadbudowę dodatkowego piętra, istnieje rownież możliwość rozbudowy istniejącej bryły budynku, co pozwala nowym właścicielom dostosować nieruchomość do własnych potrzeb – zarówno jako dom rodzinny, siedzibę firmy lub projekt inwestycyjny. 

Najważniejsze informacje:

• zabudowa bliźniacza z możliwością rozbudowy
• powierzchnia użytkowa: 110 m²
• powierzchnia całkowita: 220 m²
• działka: 651 m² w kształcie prostokąta
• 4 kondygnacje (piwnica, parter, piętro, poddasze)
• aktualne pozwolenie na rozbudowę
• 90 m² przestrzeni usługowej 
• podpiwniczenie zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową oraz izolacją termiczną
  

Lokalizacja

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz kameralną zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie, tereny rekreacyjne oraz doskonała komunikacja z centrum miasta.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od ulicy Francuskiej – serca Saskiej Kępy z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Skaryszewski oraz Stadion Narodowy. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, zarówno dla kierowców, jak i osób korzystających z transportu publicznego.

To idealna oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja z możliwością dalszego rozwoju.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia domu: 22 290 20 10 lub 798 600 414.